gtx c 노선도, gtx c, gtx, gtx 추가역 gtx a,b 노선에 대한 설명 이후 gtx c 노선 포스팅이다. gtx는 서울과 수도권을 1시간 이내로 연결함으로 gtx 개발호재에 따른 관심과 gtx가 지나가게 된 곳은 부동산 가격 상승도 동반되고 있다. gtx c 노선 양주 덕정에서 수원까지 운행된다. 2018년에 예비타당성 통과되었고, 2021년 하반기 착공을 목표로 하고 있다. 양주에서 수원 운행하는 서울을 관통하는 노선이다. 경기 북부와 남부를 잇는 광역급행철도로 2020년 10월 기본계획 수립 후 2021년 착공이 예정 되어 있다. 덕정, 의정부, 창동, 청량리, 삼성, 양재, 과천, 금정, 수원이 gtx c 정차역이다. gtx c 노선은 전체가 지하화로 운행되지 않고 선로를 혼용해서 ..
gtx b 노선도, gtx b 노선 개통, gtx b 착공 수도권 광역급행철도 GTX는 극심한 교통난 해소와 서울 도심으로 장거리 출퇴근 하는 직장인들을 위한 교통복지를 위해 시행되는 철도망 사업이다. GTX A,B,C 노선 개통 이후 수도권 외곽에서 서울 주요 도심이 30분 대로 연결된다. 수도권 전역을 1시간 안 생활권으로 묶어주는 것이다. 이동 시간의 획기적 단축으로 많은 이들이 기대하고 있는 만큼 GTX 노선별 정차역 주변 부동산 가격도 교통호재에 따라 들썩이고 있다. GTX B노선은 망우에서 용산을 10분에, 송도에서 용산까지 24분에 이동가능하게 한다. 인천 송도에서 용산, 서울역, 망우, 남양주 별내를 지나 마석을 잇는다. GTX B노선은 2025년 개통을 목표로 하고 있다. 착공은 2022..
GTX A 노선 교통 호재, gtx a 완공, gtx a노선 개통, gtx a 노선도 GTX A 노선은 서울과 수도권 인구를 분산하기 위한 교통 계획이다. 해당 권역 내를 30분 안에 이동할 수 있게 만들고자 한다. 광역급행철도인데, 기존 지하철보다 훨씬 빠른 속도인 평균시속 110km/h, 최고 시속 200km/h다. 속도는 지하철의 4배 이상이 빠르고, 운행되는 깊이는 47미터 이하이다. GTX A 노선은 현재 2018년 착공식을 개최했고, 공사기간 총 60개월 2023년말 개통을 목표로 하고 있다. 착공식은 시행했지만 실제 착공이 2019년 6월부터 였고 완공 예상 기간을 60개월로 생각했을 때 2024년 6월 이후가 완공 시기라 볼 수 있다. 수도권남부 투자를 고민하는 분은 아래 링크 지난글 보기..
몸테크는 재개발 재건축이 될 주택에 거주하는 것을 말한다. 돈이 부족할 경우 가장 확실하게 자산을 증식할 수 있는 형태로 재개발, 재건축 예정된 곳에서 실거주를 하며 지내는 것이다. 낡고 오래된 샷시 문제로 추울 수 있고, 녹물이 나오는 것을 보고 기겁할 일이 있을 수 있다. 그러나 신축을 선호하는 요즘과 같은 상황에서 나름 도전을 해볼만한 투자 형태다. 재개발 재건축 정비 사업은 주거 환경이 낙후 된 곳에 도로와 상하수도를 재정비 하여 새로운 주택을 공급하는 형태의 사업이다. 용어나 절차의 까다로움 때문에 어렵다고 느끼는 점이 많겠지만, 재개발 재건축은 단계가 하나씩 지날 때마다 가격이 상승하므로 절차를 잘 알아보고 들어가면 된다. 재개발의 경우 정비구역 지정, 추진위원회, 조합설립, 사업시행인가, 관..
동수원 영통, 인덕원선 영통역, 수원 영흥공원 개발, 영통 가정법원 경기남부권은 신도시 예정지가 없는 관계로 지속적인 수요는 예상되지만 향후 공급은 없어 꾸준히 상승세가 있을 것이라는 예상을 많은 전문가들이 하고 있다. 수원시 영통은 수원 내 택지지구로 영통지구 내 아파트는 모두 20년 이상이 된 구축이지만 정돈된 도시 이미지는 물론, 수원 내에서 손꼽히는 학군으로 상승장에서 가치를 더하며 꾸준히 상승하고 있다. 서울 강남은 이미 40억 호가도 수두룩 하기 때문에 강남이 떨어지지 않는다면, 떨어지기도 어렵다고 생각하고 진입하는 투자자도 더러 있다. 영통 가정법원, 수원 통합청사 신설 수원의 동쪽에 위치하는 영통의 호재는 수원 가정법원이 완공될 예정인 것과 수원 통합청사가 신설될 예정이라는 점이다. 가정법..
아파트 리모델링 사업을 하는 이유, 재건축 리모델링 신축을 선호하는 현상이 심화되고 있다. 입지 좋은 곳은 오래된 아파트가 선점한 상황이다. 그러나 도시는 계속해서 크고 있으니 역이랑 좀 멀어지더라도 상권이 아직은 별로라 하더라도 입지가 살짝 아쉬워도 기존 입지 주변에 새로운 아파트를 짓는다. 부동산은 입지라 했는데, 요즘은 새 것을 선호하는 상황이라 신축과 구축의 갭이 커지고 있다. 그런 이유로 입지가 좋은 구축들은 아파트 리모델링 사업을 통해 어떻게든 부활을 꾀하려 한다. 입지는 최고, 그러나 심각한 노후로 인한 저평가 아파트 리모델링 사업을 적극적으로 추진하는 단지들의 상황은 이러하다. 교통, 환경, 교육여건이 뛰어난 입지임에도 불구하고 건축물 생애주기에 따라 급격한 노후화 진행이 되는 것이다. 신..